不動産売却の情報を身につけ
安心して新しいスタートを
多様なライフスタイルが認められる現代においては、様々な場面で不動産売却のシーンが存在しています。
例えば家族構成の変化、転勤、離婚などです。
より良い住環境を求めて購入した住宅を売却し、新たな住宅を購入することは今後珍しいことではなくなってくるのかも知れません。
また、平成28年国土交通省発表の住生活基本計画では、既存住宅の流通を急務としています。
世界に例のない超高齢化社会に突入した日本では、今後さらに空き家の量が増加することが予想されるからです。
2025年には3軒のうち1軒は空き家という時代がやってくるというデータもあります。
相続した物件を野放しにしたまま、或いは相続人の確認の取れないままに空き家は年々増え続けています。
しかし、一生のうちに、家を購入することはあっても家を売却することがあった方はけして多くはないでしょう。
現在でもほとんどの方が、一生住むものと考えてマイホームを購入しています。
では、いざ我が家を売る時が来たらいったい何をすればいいのか・・・。
誰がその疑問に答えてくれるのでしょう。
おそらく、このサイトを見ている方は
家を売るのは初めてだから不安がいっぱい
家を高く売りたいけどその方法がわからない
不動産会社って何を基準に選べばいいの？
家を売るのにかかる費用は？税金は？
などなど、様々な疑問と不安をお持ちだと思います。
何もわからない、知らない、という不安を抱えたままでの不動産売却はとても困難です。結果的に家が売れたとしても、損をしてしまうのは目に見えています。
もちろん家を売ることがゴールではないのですから、それまでに損をしてしまうのは絶対に避けねばなりません。
家を売ったその先の希望に向かってもらうために、このサイトを立ち上げました。
このサイトで、アナタが不安を拭い去り、希望を見つけるためのお手伝いをさせていただきます。
家を売る物語 「家島幸作」
このサイトでは、不動産売却についてできるだけリラックスして学んでいただくために、１つの物語を用意しました。
それが、家売る幸作の物語「家島幸作」です。
サラリーマンの家島幸作（いえしま こうさく）は事あるごとに不動産売却をする人生を歩んでいくこととなります。もちろん、初めは幸作自身も家を売ることについて何の知識も持っていません。そんな彼をサポートするのが、敏腕不動産アドバイザー三軒茶屋久美（さんげんちゃや くみ）です。
家を売る理由が千差万別あるように、幸作も毎回異なる理由で家を売ることになります。自分がなぜ家を売るのか、幸作と照らし合わせ、幸作の人生を追体験してみてください。パロディ要素やあり得ない展開に、きっとツッコミどころ満載だと思いますが、時々笑いながら、そして真剣に向き合えるコンテンツとなっています。
登場人物紹介
家島 幸作（いえ しまこうさく）
某大手電機メーカーの本社営業本部販売助成部宣伝課の係長。
仕事に情熱を燃やしており家庭を顧みないことも。
派閥に属することなどが嫌い、人たらしでとにかく女性にモテる。また、類稀なる強運の持ち主。
その性格から多くの人を惹きつけ、自然と誰しもが手を差し伸べる。
英語が堪能。
三軒茶屋 久美（さんげんちゃや くみ）
元々大手の不動産会社にてトップ成績を残した美しき元スーパー営業ウーマン。
現在はフリーで不動産売買に関するアドバイザー・エージェントとして活躍している。
態度はそっけないが面倒見がよく、「家売るオカン」という異名を持つ。
「GOOD!（グッド！）」が口癖。
幸作が最初の家を購入した不動産会社で家島家を担当したことが縁で以降も交流を続けていた。フリーとなった今、幸作が抱える不動産売却の悩みに対しアドバイスを送る。
幸作の家売る年表
この年表は「家島幸作」の目次であり、このサイトの目次でもあります。
幸作が課長に就任して、初めて家を売るときから、老後のことを考え、家を売るまでが物語となっています。
家を売るたび、なぜか昇進していく幸作の人生は波乱万丈！楽しみながら学んでいきましょう！
20XX 年 幸作昇進！「課長家島幸作」誕生！長女奈実が小学生に
STEP 1 家族 3 人じゃ我が家は狭い｜はじめて家を売るとき知っておきたいこと
ANOTHER STEP 家を売るのだってタダじゃない！費用の話
ANOTHER STEP 家を売るのだってタダじゃない！税金の話
20XX 年 幸作 転勤辞令を受ける
STEP 2 転勤辞令は突然に！｜転勤で家を売るとき知っておきたいこと
20XX 年 幸作昇進！「部長家島幸作」へ！
20XX 年 幸作、妻敬子と離婚
STEP 3 サヨナラ愛しの君よ…｜離婚で家を売るとき知っておきたいこと
ANOTHER STEP 住宅ローンがあっても家は売れるのか？
20XX 年 幸作昇進「取締役家島幸作」へ、海外勤務を命じられる
20XX 年 幸作昇進「常務家島幸作」へ、幸作の父が他界
STEP 4 父さんが遺した… ｜相続した家を売るとき知っておきたいこと
20XX 年 幸作昇進「専務家島幸作」へ
STEP 5 さらば家島幸作！｜老後のために家を売るとき知っておきたいこと
20XX 年 「社長家島幸作」誕生！そして伝説へ・・・
さあ、幸作の物語のページをめくろう！
このサイトがあなたが家を売るその時に
あってよかったと思っていただけますように。
サイト編集者より