【LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）の特徴】査定の流れ・メリット・デメリットまで徹底解剖
ライフルホームズを実際に利用した、家売る幸作の体験記事もありますので、こちらもぜひご覧ください！
＞【ライフルホームズ】不動産会社の追客を受けずに一括査定をする方法
『LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）』とは？
| 利用者数 | 累計利用者数476万人以上 |
|---|---|
| 対応地域 | 全国47都道府県 |
| 対応不動産 |
|
| 提携不動産会社数 | 1700社以上 |
| 運用歴 | 2014年スタート（匿名査定は2009年から） |
| 運営会社 | 株式会社LIFULL｜1997年 設立 |
『LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）』は2014年に不動産一括査定をスタートさせ、2018年9月には提携不動産会社数が1700社を突破しました。
ただ、売却のために使うより、賃貸物件を探すために使うサイトとして知っているという方が多いのではないでしょうか。
株式会社LIFULL
運営会社の株式会社LIFULL（ライフル）は、『LIFULL HOME’S』だけではなく、暮らしを豊かにする様々なジャンルの情報を提供するサイトを運営するIT企業です。
LIFULL サービス一覧
東証一部に株式上場もしており、信用のおける企業であることは間違いありません。
『LIFULL HOME’S』の強みとは？
『LIFULL HOME’S』の最大の強みは、20年以上にわたって培われた、不動産ポータルサイトとしての充実度です。
不動産売却についての勉強や相場の調査、不動産会社への査定依頼に加え、住み替え先の検索までをひとつのサイトで完結することができます。
不動産アーカイブ
不動産アーカイブ
数ある『LIFULL HOME’S』のコンテンツの中でも、ぜひご利用いただきたいのが不動産アーカイブです。
長年にわたり積み重なった不動産情報のデータベースとなっており、売買履歴や売り出し坪単価の推移を閲覧することができます。
誰もが知っているサイトが選んだ不動産会社に依頼できる安心感
ひとり暮らしの賃貸を探すときや今住んでいる家を買うとき、または今後住み替える家を探すときなど、みなさん一度は『LIFULL HOME'S』を利用したことがあるのではにでしょうか。
有名タレントを起用したTVコマーシャルも大々的に行っていたり、抜群の知名度を誇ります。
そんな『LIFULL HOME'S』だからこそ、提携する不動産会社の選別にも抜かりはありません。
知名度と歴史のある企業が運営しているというのは、安心して利用できる大切なポイントです。
『LIFULL HOME’S』を使った不動産一括査定の流れ
LIFULL HOME'S 査定の第一歩
『LIFULL HOME’S』の査定依頼はとっても簡単。どなたでも2分程度の時間があれば一括査定を依頼できます。
まずはトップページで、物件の種類と所在地を選択・入力しましょう。
すると、次の入力画面に切り替わります。
まずは物件情報の入力
LIFULL HOME'S 査定画面‐1
まずは、売却希望の物件について、所在地、間取り、専有面積、築年、現況、あなたと査定物件との関係、住宅ローン残高（残債）を選択・入力してください。
希望の条件を入力
LIFULL HOME'S 査定画面‐2
続いて、ご検討状況やその他の希望について、売却希望時期、売却理由、売却希望価格、ご要望を選択・入力していきます。
個人情報の入力
LIFULL HOME'S 査定画面‐3
最後は、個人情報の入力です。
お名前、フリガナ、ご住所、電話番号、メールアドレス、ご希望の連絡方法を選択・入力して不動産会社を選んでいきましょう。
不動産会社は最大10社まで選択が可能です。
任意の備考欄も忘れずに入力
LIFULL HOME'S 査定画面‐4
備考欄は任意の入力項目ですが、活用するのがおすすめ。
査定を依頼する不動産会社に、メッセージと写真を一緒に送ることができるからです。
『LIFULL HOME’S』のメリット・デメリット
メリット
『LIFULL HOME’S』のメリットは、他のサイトにはない売却のためのコンテンツが豊富に揃っていることです。
先ほど紹介した不動産アーカイブだけではなく、売主に特化したコンテンツもいくつか用意されています。
プライスマップと価格相場
プライスマップと価格相場
プライスマップ
プライスマップでは、住所や駅名、マンション名を入力するだけで参考価格をマップ上に表示してくれます。
価格相場チャート（東京）
匿名査定
匿名査定
「匿名査定」４つのポイント
『LIFULL HOME’S』には、物件情報を入力するだけで一括査定を申し込める匿名査定のサービスがあります。
登録が必要ですが、『LIFULL HOME’S』経由で情報がやりとりされるので、不動産会社には個人情報を送る必要がありません。
査定価格は売主の専用ページで確認することができます。
また、専用ページでは査定価格の根拠や売買実績、購入希望者がいるのかといった査定した会社の情報まで知ることができます。
デメリット
売却の準備～住み替え先を探すところまで、すべてひとつのサイトで完結してしまえるのが『LIFULL HOME’S』です。
デメリットらしいデメリットは特にありませんが、すべてのコンテンツを利用するためには会員登録が必要ということは唯一のデメリットと言えるかもしれません。
事前に査定価格を知ってから不動産会社と連絡を取りたいのなら『LIFULL HOME’S』
『LIFULL HOME’S』は、不動産ポータルサイト蓄積してきたデータを活用できるうえに、匿名で一括査定を依頼できるサービスも備えています。
つまり、事前に査定価格を知ってから不動産会社と連絡を取りたい人にぴったりの一括査定サイトなのです。
匿名で一括査定ができるのは『LIFULL HOME’S』のみのサービスです。
個人情報が多くの不動産会社に知られるのは不安…。
住み替えのことまで一気に考えたい…。
そんな方には『LIFULL HOME’S』で一括査定を依頼しましょう！